Excelente moradia independente (4 frentes) em Vila Nova de Gaia.
Localiza-se em zona habitacional tranquila, caraterizada por moradias unifamiliares e está servida de ótimos acessos rodoviários (A1, A20, A29 e A44) e de transportes coletivos às cidades de Vila Nova de Gaia, Porto e Matosinhos.
Dista cerca de 3 km do CHVNGE e RTP e 5 km das praias da Valadares e Madalena.

Com vista de mar (terraço superior) e construída em lote de 550m2, é composta por Cave, R/C, Andar, Sótão, Anexos e Logradouro.

Cave:
Salão de convívio, escritório, quarto, vestíbulo, casa de banho, despensa, arrumos e alpendre.
Rés do chão:
Sala comum, cozinha (totalmente equipada) com copa, vestíbulo, despensa e casa de banho.
Andar:
3 quartos (suítes), vestíbulo e 2 varandas.
Sótão:
1 amplo salão, terraço, solário, arrumos e casa de banho.
Anexos:
Lavandaria, barbecue e garagem para 2 automóveis com tomadas para carregamento elétrico.

O seu equipamento inclui 2 lareiras com recuperador de calor, aquecimento da água através de painéis solares, jardim e logradouro.

Destaques:
1. Localização e enquadramento.
Proximidade:
Proximidade ao Centro Hospitalar e RTP (3 km)
Proximidade às praias de Valadares, Madalena e Canidelo (5 km)
Vista de mar (terraço superior)

Acessos e mobilidade:
Proximidade às autoestradas (A1, A29 e A44)
Servida de transportes públicos
Acesso muito rápido aos centros de Vila Nova de Gaia e Porto

Envolvência residencial:
Zona habitacional tranquila, caraterizada por moradias unifamiliares
Rua de tráfego residual que serve apenas os residentes

2. Eficiência energética e climatização.
Classe energética:
"D" obtida antes de instalação de equipamentos e caixilharias atuais

Sistemas de climatização:
Aquecimento central
Ar condicionado (todas as divisões)
Painéis fotovoltaicos
2 lareiras com recuperador de calor

Caixilharia e vidros:
Caixilharia em PVC
Vidros duplos com corte térmico

3. Layout, áreas e funcionamento.
Tipologia:
3 Suítes completas (2 com varanda)
1 Quarto
1 Ampla sala de estar
1 Salão (estar, jogos, etc)
1 Escritório

Espaço de Teletrabalho:
1 Amplo independente e multifuncional nas Águas furtadas
Luz natural, Casa de banho e Terraço exterior

Casas de banho:
5 casas de banho completas e modernas
1 casa de banho (cave) ainda de origem
Todas possuem luz
Todas possuem chuveiro

4. Áreas exteriores e lazer.
Exposição solar:

Hospital Santos Silva e estúdios da RTP (Monte da Virgem).